搬家二手房有什么讲究和忌讳
1、首先是方位选择。根据风水学的观点，南向是最为吉祥的，所以在选择二手房时，尽量选择南向的房屋。此外，还需要注意周边环境，如是否有污染源、交通情况等。最后要注意房屋的结构和布局，避免选择阴暗潮湿或者房间错位的二手房。2、其次，装修二手房时也有一些讲究。装修是为了让二手房更符合自己的需求和喜好，但同时也要遵循一些讲究。首先，要避免过于豪华奢华的装修，因为这样容易给人一种浮夸的感觉，不利于居住。其次，要注意装修风格的统一，不要将各个空间装修得完全不协调。最后，要避免在卧室使用过于鲜艳刺眼的颜色，以免影响休息。
3、最后，搬家择日也很重要。根据风水学的观点，搬家应该选择吉利的日子。一般来说，避开鬼月和农历七月等灵异月份，选择农历初一、初二或者五谷不分星期一、星期三以及艳阳天等大好日子搬家。同时，要避免遇到农历逢凶日等不吉利的日子。
一手房好还是二手房好
一手房和二手房各有利弊，具体分析如下所示：1、购买成本
一手房由开发商直接出售，可以享受开发商给予的折扣和优惠政策，购买价格相对较低。同时，购买一手房不需要支付转让税和居民小区维修基金，降低了购房成本。而二手房交易需要支付转让税和中介费等额外费用，购买成本相对较高。
2、房屋品质
一手房是新建的房屋，房龄较新，装修和设施相对较新，墙体和结构等方面较为健全，住起来更加舒适。而二手房房屋情况和装修程度则需根据具体房源而定，可能存在装修质量参差不齐、老旧设施等问题。
3、权益保障
购买一手房可以获得更多的权益保障。例如，开发商通常会提供质保期，遇到质量问题有责任进行维修。此外，一手房较少涉及合同纠纷、房屋土地权属问题等风险，维护自身权益更有保障。而二手房的权益保障则相对较弱，倘若出现纠纷需要自行解决。
4、投资潜力
由于一手房购买成本较低，房价上涨空间相对较大，投资时机较好。而二手房由于已有人居住过，房价上涨空间较有限，投资回报相对较小。